Wisata Misteri merupakan wisata khusus dan unik, oleh karena sifatnya tersebut, maka dibutuhkan syarat dan kondisi sebagai berikut:
1. Berusia minimal 17 tahun ke atas
2. Sehat jasmani dan rohani
3. Tidak memiliki riwayat penyakit berat, antara lain : penyakit jantung, stroke, lemah syaraf, maag akut, dan lain-lain
3. Tidak boleh membawa benda yang dianggap sebagai 'pusaka' atau 'azimat'
4. Tidak boleh bersikap sombong, takabbur, 'sompral' (berbicara seenaknya, cenderung mengganggu bahkan menyakiti mahluk lain), tertawa berlebihan
5. Diperbolehkan membawa digital camera atau handycam
6. Tidak diperbolehkan membawa senter atau benda yang berfungsi sebagai senter
7. Tidak dalam keadaan haid atau menstruasi
8. Bagi yang memiliki pengalaman dalam aktifitas paranormal atau supranatural, dimohon agar tidak berniat untuk melakukan segala hal atau aktifitas yang dapat 'mengganggu' kesetimbangan dua alam - penjelasan lebih lengkap akan disampaikan oleh pemandu "khusus" Wisata Misteri
9. Tertib dan mentaati seluruh aturan serta arahan yang diberikan oleh pemandu Wisata Misteri
Mohon di perhatikan dengan seksama syarat dan kondisi tersebut di atas. Bilamana kondisi tersebut diabaikan, baik secara sengaja atau tidak sengaja, maka kami tidak bertanggung jawab atas segala kerugian materil maupun non-materil, yang mungkin terjadi kepada sebagian atau seluruh peserta Wisata Misteri.
